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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 530.000 € (cod.64ff0b96)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Aurora nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 530.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5300 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.399 €/m² e 6.798 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 5.800 €/m²) e per case indipendenti (da 3.145 €/m² a 5.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Aurora) è pari a 4.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
530.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
5300 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Jesolo (VE)
Zona OMI:
E3 (LIDO OVEST)
Indirizzo:
Piazza Aurora, Lido
Pubblicato:
lun 3 novembre 2025

PROPOSTO DA:

F immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore di recente costruzione

EPgl,nren: 20,51 kWh/m² - TRE CAMERE ARREDATO A LIDO DI JESOLO, RECENTISSIMA COSTRUZIONE. PISCINA. PER INFO E VISITE sig. FRANCESCO, tel. 328.45.82.614 - Riferimento annuncio L195. L'immobile giusto per chi cerca la privacy e la comodità di un appartamento al mare con metrature residenziali, nella zona centrale del Lido di Jesolo a 5 minuti a piedi dal mare. L unità è parte di un Residence di recente costruzione con poche unità abitative, ascensore, posti auto e PISCINA per un tuffo rinfrescante. L'unità immobiliare proposta è situata al piano terzo e quarto e si compone di uno spazioso soggiorno con angolo cottura di 35 mq, disimpegno e bagno completo di doccia, terrazza con pompeiana per pranzare all'aperto con i propri cari e seconda terrazza con vano tecnico. Al piano superiore vi sono ben tre camere in grado di ospitare 3 letti matrimoniali ed un ulteriore bagno anch'esso finestrato. Il tutto per una superficie totale di circa 90 mq calpestabili e 20 mq di terrazze all'aria aperta. L'abitazione, rifinita con dettagli e mobilio di qualità ottima, è dotata di tutti comfort di ultima generazione: impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento e riscaldamento in pompa di calore con splitter dedicati nella zona giorno e nelle singole camere, il tutto controllabile da remoto grazie alla domotica. In aggiunta, segnaliamo l'impianto fotovoltaico privato, le tapparelle motorizzate, l'impianto tv terrestre e satellitare, la connessione internet con fibra, la predisposizione allarme con sensori su porte e finestre. Massima efficienza energetica: Ottime le finiture sia interne che esterne. L'immobile sarà compravenduto completo d'arredo e con un posto auto di proprietà. Per ulteriori informazioni relative a questa bellissima e funzionale dimora a Lido di Jesolo, contattare il numero 328.4582614, riferimento annuncio L195. Agenzia F Immobiliare - www.fimmobiliare.it Via G. Mameli 74/3, Lido di Jesolo (VE

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