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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 290.000 € (cod.64fe184d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7073 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.665 €/m² e
6.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 5.800 €/m²) e per bivani (da 3.800 €/m² a 5.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Milano) è pari a
4.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
In elegante condominio frontemare completamente ristrutturato nel 2020, tra Piazza Milano e Piazza Torino, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al secondo piano, servito da ascensore di nuova installazione e con servizio di portineria attivo tutto l’anno. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti curati e funzionali. L’ingresso, dotato di porta blindata, conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo con splendida vista sul mare. Un corridoio separa in modo armonioso la zona giorno da quella notte, dove si trovano un bagno finestrato con spazioso box doccia e lavatrice, e un'ampia camera con letto matrimoniale e letto a castello a scomparsa, anch’essa con uscita sul terrazzo. Le dotazioni comprendono tapparelle elettriche, infissi in PVC di ultima generazione e impianto di climatizzazione caldo/freddo. Completano la proprietà il posto auto condominiale, l’uso della piscina e un posto spiaggia privato, già inclusi nelle spese condominiali. Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o come investimento di pregio in una delle zone più richieste di Jesolo Lido
