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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 185.000 € (cod.64fe0264)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benvenuto Cellini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.277 €/m² e
5.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 5.800 €/m²) e per bivani (da 3.800 €/m² a 5.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Benvenuto Cellini) è pari a
4.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Timeline Immobiliare Jesolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
Si propone in zona piazza Marina , esattamente a 300 mt dal mare , bilocale composto da terrazzo esterno, cucinotto , camera matrimoniale e bagno finestrato, ricavato un ulteriore posto letto , con divisorio realizzato con paretina e mobilio. Di recente ristrutturazione si presenta completo per un utilizzo immediato. Riscaldato e raffrescato ad aria, serramenti in pvc con doppio vetro e ventilazione meccanica. Posto auto di proprietà in area recintata condominiale, piccolo condominio d 6 unità, con spese irrisorie e nell'ordine di 500 euro annui, comprensive di acqua. Presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda. Per info e visite in loco senza impegno non esitare a contattarci . 351 6052948 oppure via mail Timeline.immobiliarejesolo@gmail.com
