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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 235.000 € (cod.64fae8c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Marina nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6184 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.406 €/m² e
4.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.565 €/m² a 5.820 €/m²) e per attici (da 3.425 €/m² a 6.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Marina) è pari a
4.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO
VIA VERDI 108, Jesolo (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
In vendita, incantevole appartamento situato al primo e ultimo piano di un elegante residence con piscina, nella rinomata zona di Piazza Marina, a soli 5 minuti a piedi dal mare. L'appartamento offre una vista rilassante sulla piscina del residence, creando un'atmosfera di tranquillità e comfort. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte include una camera matrimoniale con letto a castello, ideale per famiglie o ospiti. Il bagno è finestrato e dotato di un pratico box doccia, che aggiunge praticità e funzionalità alla struttura. Tra i comfort moderni, l'appartamento è equipaggiato con aria condizionata, lavatrice e un posto auto riservato, che garantisce comodità e sicurezza. Inoltre, gli abitanti del residence possono usufruire della splendida piscina, ideale per rinfrescarsi e rilassarsi nelle giornate più calde. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza comoda e tranquilla, a pochi passi dal mare, con tutti i comfort necessari per una vita serena e piacevole
