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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 470.000 € (cod.64faa13a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 470.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5222 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.174 €/m² e
6.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 5.725 €/m²) e per quadrivani (da 2.880 €/m² a 6.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Guglielmo Marconi) è pari a
4.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Airone Mare Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con cantina
Nuovissima torre residenziale esclusiva con soli 9 appartamenti, a pochi passi dal mare. THE SUMMIT sorgerà nella zona di Piazza Marconi e precisamente al secondo accesso al mare di Via Dante Alighieri, garantendo così un passaggio diretto e privilegiato alla splendida spiaggia. Con un solo appartamento per piano, pensata per chi desidera esclusività, privacy e il massimo del comfort, THE SUMMIT è progettata per garantire un’esperienza di vita unica, con ampi spazi e assoluta comodità al mare. Finiture di Alta Qualità e design ricercato per ogni dettaglio. Classificazione energetica A4, impianti fotovoltaici e tecnologie a basso impatto ambientale. Ogni appartamento sarà composto da: un ampio soggiorno con living di circa 30 mq, 3 camere da letto, 2 bagni, meravigliose terrazze panoramiche da circa 30 metri quadri, ideali per vivere l’estate in totale comfort e a seconda dell’altezza, godere la vista sul mare. Tra le caratteristiche: Riscaldamento a pavimento autonomo per il massimo del comfort. Impianto di aria condizionata canalizzato. Alta coibentazione della struttura. per garantire il massimo risparmio. Serramenti in alluminio ad alto isolamento termico e acustico. Prezzi a partire da euro 470.000 + iva (piano primo) Autorimessa al piano terra con possibilità di acquistare una pertinenza, a parte, tra un posto auto coperto o un box auto. Ulteriore possibilità di avere un comodo ripostiglio/cantinola per sfruttare al massimo lo spazio a disposizione. Detrazioni Fiscali? Acquistando un appartamento a THE SUMMIT, avrai la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali IRPEF grazie alla legge Sisma Bonus, un vantaggio in più per chi sceglie di investire nella qualità e nella sicurezza. Consegna prevista: Estate 2026
