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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 450.000 € (cod.64f9e85b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ivone Grassetto nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.586 €/m² e
4.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 3.830 €/m² a 6.655 €/m²) e per quadrivani (da 3.340 €/m² a 6.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Ivone Grassetto) è pari a
5.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%), come per la zona di Lido (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente costruzione con cantina
Jesolo, Lido Ovest - Tee10 Golf Resort. Una location coinvolgente ed esclusiva, dove l’essere dei praticanti del golf non rappresenta un requisito indispensabile, ma un’opportunità in più. Oltre 70.000 mq. di parco attrezzato, con percorsi ciclo-pedonali, area jogging, piscine, solarium e club house; ai quali si aggiunge un circolo ippico situato nelle immediate vicinanze. Un luogo caratterizzato da larghi spazi, dove regna la tranquillità, ma allo stesso tempo non lontano dalle frizzanti opportunità del vicino centro cittadino, con l’isola pedonale serale, lo shopping e la suggestiva promenade sul mare. L’oggetto di proposta è rappresentato da un’unità quadrilocale di testa situata al piano terra (piano unico), dove ogni ambiente si apre con un comodo affaccio direttamente sulla suggestiva veranda (riscaldata) e sul verde privato delimitato da siepi di pregevole arbusto mediterraneo; oltre le quali si estende, come in un tutt’uno, il green dei campi da gioco. Finemente arredata e dotata di significativi comfort, l’abitazione si compone di ingresso in ampio open space, disimpegno, tre camere (complessivi 6 posti letto) e due bagni, entrambi finestrati. L’offerta si completa con due capienti garage comunicanti (3-4 posti auto complessivi), una cantina, ed un posto auto coperto da pompeiana collocato innanzi l’abitazione. A 450.000 euro. Comfort: ambito prestigioso, ampi locali, doppi servizi, riscaldamento a pavimento, veranda riscaldata, clima, giardino privato, due ampi garage, cantina, posto auto coperto. Anno di costruzione: 2014 - Area commerciale: 110 mq. (esclusi accessori) N.B. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative, da non ritenersi essenziali ai fini della compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento. Info: padovaintermediazioni@gmail.com / +39 331 2064493 / Rif. JP440
