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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 290.000 € (cod.64f9c680)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Brescia nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Prospettiva srls) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3918 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.737 €/m² e
5.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.500 €/m² a 5.755 €/m²) e per bivani (da 3.750 €/m² a 5.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Brescia) è pari a
4.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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Appartamento bilocale in vendita a jesolo
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Appartamento bilocale in vendita a jesolo
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Appartamento bilocale in vendita a jesolo
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Appartamento bilocale in vendita a jesolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Nuovo edificio in Jesolo lido in posizione centrale piazza Brescia il residence si contraddistingue dalle linee moderne e finiture di alto livello pensati e realizzati sia per residenti che investitori l' unita proposta un Bilocale dalle generose metrature con dotazioni molte elevate come infissi in triplo vetro, 3 kw di fotovoltaico, una coibentazione a cappotto di notevole spessore, per ottenere un massimo confort acustico ed energetico, e raggiungere prestazioni energetiche in classe A4 l'appartamento si compone da un ingresso, una importante zona soggiorno con angolo cottura dotata di ampia vetrata scorrevole per acceder alla terrazze con una profondità di ben 2,5 metri la zona notte ben curata e distribuita con camera e bagno conclude un posto auto di proprietà disponibilità di ampia scelta delle finiture consegna 2026 possibilità di detrazione fiscale molto importante la tassazione dell'appartamento è soggetta a imposta di registro quindi NO IVA
