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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 347.000 € (cod.64f924d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 347.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Studio Caldiero 2 s.r.l.) a
347.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4337 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.922 €/m² e
5.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 5.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Guglielmo Marconi) è pari a
4.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
Appartamento all'interno di un elegante residence , dotato di piscina condominiale, situato al primo piano. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura completo di piano a induzione, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con moderno box doccia. Gli spazi sono ben distribuiti, con finiture moderne e ambienti curati nei minimi dettagli. A completare la proprietà, un terrazzo abitabile perfetto per pranzi e cene all'aperto, dotato di tenda solare elettrica che garantisce ombra e privacy nelle ore più calde della giornata. Il comfort è assicurato da un impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, presenti sia nella zona giorno che nelle camere, offrendo un'ottima efficienza energetica in ogni stagione.La piscina condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per rilassarsi e godere del tempo libero in un ambiente moderno, curato e ben abitato. Un posto auto di proprietà. Impianto fotovoltaico condominiale. Disponibile da subito
