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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 460.000 € (cod.64f7e50b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5168 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.531 €/m² e
4.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.475 €/m² a 5.720 €/m²) e per trivani (da 3.505 €/m² a 5.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
4.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
In vendita a Lido di Jesolo, in zona centrale, proponiamo un moderno appartamento all'interno di una palazzina di nuova costruzione composta da soli sei appartamenti. Questa è un'opportunità imperdibile! L'appartamento, situato al piano primo, offre un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza abitabile, un comodo disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, un moderno bagno e la predisposizione per una lavandieria
