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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 300.000 € (cod.64f6a53c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Brescia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4225 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.582 €/m² e 5.992 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.475 €/m² a 5.720 €/m²) e per case indipendenti (da 3.150 €/m² a 5.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Brescia) è pari a 4.665 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
71 m²
Prezzo al m²:
4225 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Jesolo (VE)
Zona OMI:
E3 (LIDO OVEST)
Indirizzo:
Piazza Brescia, Lido
Pubblicato:
mer 23 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Himmediata

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione

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