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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 370.000 € (cod.64f64a1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Drago nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.917 €/m² e
5.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 5.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Drago) è pari a
4.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 23,00 kWh/m² - APPARTAMENTO Jesolo (VE) - Piazza Drago IN CONSEGNA PER DICEMBRE 2023 APPARTAMENTO AL 5° PIANO CON SPLENDIDA VISTA SULLA CITTA' E DEL MARE, PALAZZINA DI 14 APPARTAMENTI DISPOSTI DUE PER OGNI PIANO E QUINDI LIBERI SU TRE LATI, ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI, COMPOSTI DA UN SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA SERVITO DA AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, DUE CAMERE, UN BAGNO FINESTRATO, UN VANO TECNICO AMPIO, SECONDO TERRAZZO NELLA ZONA NOTTE, RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, POSTO AUTO E PISCINA CONDOMONIALE. RICHIESTA 370.000,00
