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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 620.000 € (cod.64f47b3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6326 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.242 €/m² e
5.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.480 €/m² a 5.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido) è pari a
4.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobil Club Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cantina
LIDO DI JESOLO, JESOLO, Appartamento in pronta consegna nuovo 3 camere cosi internamente composto: Ingresso Zona giorno con cucina a vista Terrazzo abitabile 3 camere a scalare 2 bagni finestrati Terrazzo per la zona notte Ripostiglio lavanderia Garage e posto auto privato. L'immobile di nuova costruzione presenta la peculiarita di essere a 150mq dal mare, un posto auto e un garage introvabili. Rif. C- 48 C.E. A4 Prezzo Euro 620.000/00 Classe Energetica: A4
