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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Jesolo in zona Lido a 125.000 € (cod.64f3a2b2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Rizzato) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.054 €/m² e
4.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per uffici (da 2.850 €/m² a 6.315 €/m²) e per locali commerciali (da 1.805 €/m² a 3.990 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cason Fornaci, ma anche la zona di Lido è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lido pressi Piazza Guglielmo Marconi) è pari a
4.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
PIAZZA MARCONI In zona centralissima del Lido di Jesolo, proponiamo in vendita locale commerciale ad oggi uso ufficio, disposto su due livelli e con due ampie vetrine. La posizione è comoda a tutti i servizi e strade di collegamento. Ottimo investime […]
