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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 415.000 € (cod.64f138d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Drago nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS JESOLO) a
415.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5763 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.141 €/m² e
6.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.475 €/m² a 5.640 €/m²) e per trivani (da 3.525 €/m² a 5.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Drago) è pari a
4.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento
A pochi passi da Piazza Drago, nel cuore di Jesolo Lido e in un complesso residenziale ultimato nel 2022 con piscina e generosa area solarium, proponiamo in vendita un appartamento trilocale finemente arredato al quinto piano, esposto su tre lati e con vista panoramica. La soluzione è composta da: - Soggiorno-pranzo con cucina a vista; - Disimpegno; - Vano tecnico; - Bagno con doccia; - Camera matrimoniale; - Camera singola; - Due terrazzi, per un totale di circa 20 mq, di cui uno abitabile con tenda esterna motorizzata esposto a sud e un secondo di servizio, che si sviluppa in lunghezza, esposto a nord. Completa la proprietà un garage singolo in autorimessa. L'immobile che si presta sia ad un uso turistico che residenziale, è in e dispone di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e sistema di condizionamento
