L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Jesolo a 255.000 € (cod.64eeb9a7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Jesolo, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Roma Destra nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2550 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.439 €/m² e 3.949 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.580 €/m² a 4.990 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.810 €/m² a 5.410 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,67%).

•  Sito Istituzionale: Jesolo
•  Wikipedia: Jesolo
•  Mercato Immobiliare a Jesolo
•  Quotazioni OMI