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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 379.000 € (cod.64ebe589)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 379.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Trieste nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS JESOLO) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4986 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.439 €/m² e
5.824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.475 €/m² a 5.570 €/m²) e per trivani (da 3.470 €/m² a 5.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Trieste), essa è pari a circa
4.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage di nuova costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cantina
Nel pieno centro di Jesolo Lido, a pochi passi da Piazza Trieste e a soli 500 m dal mare, all'interno di un rinomato residence con piscina e area solarium, proponiamo in vendita un appartamento arredato al primo piano composto come segue: - Spazioso ingresso; - Luminosa zona giorno con cucina a vista; - Terrazzo abitabile di circa 10 mq fronte piscina; - Disimpegno; - Camera matrimoniale; - Ripostiglio attualmente adibito a cameretta; - Bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage di 20 mq al piano interrato. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con radiatori a colonna e sistema di climatizzazione. Vendita soggetta a imposta di registro e soluzione in pronta consegna
