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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 149.000 € (cod.64ebd64c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Torino nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.383 €/m² e
3.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 3.475 €/m² a 5.570 €/m²) e per attici (da 3.225 €/m² a 5.415 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Torino), essa è pari a circa
4.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con balcone
Nelle immediate vicinanze di Piazza Torino, sul limitare della Pineta di Jesolo, siamo a proporre un comodo appartamento bilocale al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 8 unità abitative. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una spaziosa camera da letto, un bagno e un comodo terrazzino dove è possibile sistemare l'arredo da esterno. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e dotato di riscaldamento con radiatori
