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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 485.000 € (cod.64eadacd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 485.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aurora nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5388 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.860 €/m² e
6.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.475 €/m² a 5.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Aurora), essa è pari a circa
4.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ADRIATICA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con angolo cottura senza ascensore
Splendido residence dalle linee moderne e dai toni caldi, circondato da giardini rigogliosi e una piscina di oltre 50 metri, con campo da padel a disposizione di tutti i condomini. Varie tipologie unità, con 2 o 3 camere, con uno o 2 bagni, posti auto coperti e scoperti e finiture di pregio. Il residence sarà composto da 30 unità, 15 al piano terra con giardino privato e 15 al piano primo con ampio terrazzo vista piscina. Tropical Bay è un'ottima soluzione per tutti, dalla famiglia all'investitore. Tipologia 3: appartamento al piano terra o primo, con soggiorno/cottura, 3 camere, 2 bagni e scoperto privato fronte piscina. Posto auto compreso. Consegna giugno 2027
