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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 379.000 € (cod.64ea8c99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 379.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Trieste nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS JESOLO) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4986 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.516 €/m² e
4.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 5.610 €/m²) e per trivani (da 3.475 €/m² a 5.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Trieste), essa è pari a circa
4.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina
Nel pieno centro di Jesolo Lido, a pochi passi da Piazza Trieste e a soli 500 m dal mare, all'interno di un rinomato residence con piscina e area solarium, proponiamo in vendita un appartamento arredato al primo piano composto come segue: - Spazioso ingresso; - Luminosa zona giorno con cucina a vista; - Terrazzo abitabile di circa 10 mq fronte piscina; - Disimpegno; - Camera matrimoniale; - Ripostiglio attualmente adibito a cameretta; - Bagno finestrato con doccia
