Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 260.000 € (cod.64e89e47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gorizia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.344 €/m² e
5.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.495 €/m² a 5.605 €/m²) e per trivani (da 3.480 €/m² a 5.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gorizia), essa è pari a circa
4.625 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Airone Mare Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina di recente costruzione
Tra piazza Marina e piazza Aurora, in condominio di recente ristrutturazione e a soli 150 mt dal mare, si propone unità al terzo piano servita da ascensore. Appartamento tormoautonomo con impianto di riscaldamento a caldaia, raffrescamento ad aria, serramenti in pvc. Unità esposta a sud con luminosa e comoda terrazza dove poter comodare passare dei momenti in compagnia, soggiorno cucina, camera matrimoniale, un ripostiglio dove collocare un ipotetico letto a castello o singolo, disimpegno e wc. Si fa presente che il wc è completamente da rifare. Posto auto in uso esclusivo. Richiesta € 260.000,00 trattabili
