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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 315.000 € (cod.64e608af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Marina nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7325 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.714 €/m² e
6.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.475 €/m² a 5.565 €/m²) e per trivani (da 3.460 €/m² a 5.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Marina), essa è pari a circa
4.610 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Timeline Immobiliare Jesolo
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Si propone unità immobiliare dalla caratteristiche uniche, spazi comodi e vicinanza a mare e servizi, posto auto e piscina . Esterno di dimensioni ideali per mangiare all'aperto o rilassarsi. Zona tra le piu richieste e rinomate del litorale. L'unità […]
