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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 200.000 € (cod.64e5e42d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Alessandro Manzoni nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5714 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.984 €/m² e
5.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.480 €/m² a 5.575 €/m²) e per bivani (da 3.725 €/m² a 5.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Alessandro Manzoni), essa è pari a circa
4.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valeimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Siamo a proporvi, a pochi passi dallo Jesolo Design District e nelle vicinanze di Piazza Manzoni, un grazioso bilocale completamente ristrutturato, dotato di ogni comfort. L’appartamento è sito a pochi metri dalle spiagge, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato. L’immobile è sempre stato curato e soggetto a lavori di ristrutturazione il che lo rende pronto all'uso senza nessuna manutenzione da fare, ideale sia per investimento che per uso residenziale. I punti di forza di questo appartamento sono sicuramente la vicinanza al mare e l’impianto di riscaldamento autonomo, una caratteristica rara per questa tipologia di appartamenti. È inoltre presente l’impianto di climatizzazione con inverter. Non dispone di posto auto. Zero spese condominiali L' appartamento verrà locato fino a fine 2026, con la possibilità per il nuovo proprietario di beneficiare della rendita derivante dall’affitto. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare il numero di riferimento
