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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 379.000 € (cod.64e5de06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Altinate nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4737 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.505 €/m² e
5.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.480 €/m² a 5.575 €/m²) e per quadrivani (da 2.995 €/m² a 5.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Altinate), essa è pari a circa
4.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con angolo cottura con balcone
Tra Piazza Milano e Piazza Torino, sulla passeggiata serale di Via Altinate a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo un luminoso trilocale al secondo piano vista mare. L'immobile, costruito nel 2017, con arredamento pari al nuovo, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato dagli spazi generosi, una cameretta con letto singolo e letto estraibile, una camera matrimoniale con terrazzino privato lato est e uno spazioso terrazzo di 25mq dove poter organizzare pranzi e cene all'aria aperta. Dispone di aria condizionata e riscaldamento con termoconvettori, a cui sono stati aggiunti dei termosifoni elettrici per renderlo adatto ad essere utilizzato tutto l'anno. Nel prezzo è incluso un posto auto coperto. Le spese condominiali ammontano a 1000€ annui comprensivi di posto spiaggia. Per informazioni e visite contattare: +39 3770912913, +39 3938508510, +39 3405709005
