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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 235.000 € (cod.64e23160)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Marina nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.474 €/m² e
4.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.465 €/m² a 5.550 €/m²) e per attici (da 3.210 €/m² a 5.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Marina), essa è pari a circa
4.590 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO
VIA VERDI 108, Jesolo (VE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione
In vendita, incantevole appartamento situato al primo e ultimo piano di un elegante residence con piscina, nella rinomata zona di Piazza Marina, a soli 5 minuti a piedi dal mare. L'appartamento offre una vista rilassante sulla piscina del residence, creando un'atmosfera di tranquillità e comfort. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte include una camera matrimoniale con letto a castello, ideale per famiglie o ospiti. Il bagno è finestrato e dotato di un pratico box doccia, che aggiunge praticità e funzionalità alla struttura. Tra i comfort moderni, l'appartamento è equipaggiato con aria condizionata, lavatrice e un posto auto riservato, che garantisce comodità e sicurezza. Inoltre, gli abitanti del residence possono usufruire della splendida piscina, ideale per rinfrescarsi e rilassarsi nelle giornate più calde. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza comoda e tranquilla, a pochi passi dal mare, con tutti i comfort necessari per una vita serena e piacevole
