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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 229.000 € (cod.64dce1d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Torino nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3816 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.530 €/m² e
4.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.560 €/m²) e per case indipendenti (da 3.075 €/m² a 5.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Torino), essa è pari a circa
4.590 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JBC Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Benvenuti nella vostra nuova casa. Esclusiva Opportunità a un passo dalla spiaggia! In zona Piazza Torino, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano di un residence elegante e servito da ascensore. La zona giorno, luminosa e accogliente, ospita un pratico angolo cottura e si apre su un poggiolo ideale per colazioni all'aperto. La camera matrimoniale regala accesso diretto a un'ampia terrazza, perfetta per momenti di relax o cene estive. Il bagno finestrato con doccia assicura comfort e funzionalità. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e posto auto scoperto di proprietà, questo appartamento rappresenta una soluzione rara: vicinanza immediata alla spiaggia, contesto residenziale tranquillo e tutte le comodità a portata di mano. Un'occasione da cogliere subito: soluzioni così non restano a lungo sul mercato
