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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 329.000 € (cod.64daf6d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4700 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.747 €/m² e
5.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.465 €/m² a 5.555 €/m²) e per trivani (da 3.495 €/m² a 5.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
4.595 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con ascensore con cantina
Nella centralissima Piazza Marconi, cuore pulsante del litorale di Jesolo, siamo a proporre un comodo appartamento al Primo Piano servito da ascensore e con box auto interrato di proprietà. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio dove è stata ricavata una cameretta singola e un bagno finestrato. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede a due ampie terrazze
