Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 270.000 € (cod.64da5424)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Levantina nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.099 €/m² e
4.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.480 €/m² a 5.540 €/m²) e per locali commerciali (da 2.085 €/m² a 4.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Levantina), essa è pari a circa
4.590 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con balcone
APPARTAMENTO IN VENDITA A JESOLO LIDO In vendita a Jesolo Lido un grazioso appartamento di 45 metri quadrati in ottime condizioni, attualmente dato in locazione. L'immobile, costruito nel 1980, dispone di due luminosi locali, tra cui una comoda camera da letto, un bagno funzionale e un soggiorno con angolo cottura. L'unità abitativa è dotata di un impianto di aria condizionata per affrontare al meglio le giornate estive più calde. Lo stato conservativo dell'appartamento è buono, garantendo così una solida base per eventuali interventi di ristrutturazione. L'arredamento è parzialmente presente, permettendo al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo e alimentato con aria, permettendo di avere un ambiente sempre caldo e confortevole. Un'ottima soluzione per chi desidera vivere o investire in una zona comoda e tranquilla di Jesolo. Le foto non corrispondono all' originale per privacy del cliente Per maggiori informazioni per questo locale commerciale in vendita a Jesolo Lido compila il modulo con i tuoi recapiti nel sito www.impresaimmobiliare.com oppure telefonando all' agenzia immobiliare impREsa di Jesolo al numero 0421.1896190 indicando il Rif. I/NC052
