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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 419.000 € (cod.64d7c84e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 419.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5586 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.676 €/m² e
5.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.495 €/m² a 5.780 €/m²) e per case indipendenti (da 3.170 €/m² a 5.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Tommaso Nember) è pari a
4.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JBC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Benvenuti nella vostra nuova casa al mare. All'interno di un elegante residence con piscina incorniciata da palme, proponiamo un appartamento unico, studiato in ogni dettaglio per offrire comfort e benessere Situato al piano terra, l'immobile si distingue per il doppio giardino privato - uno frontale e uno sul retro con accesso privato che diventa il naturale prolungamento degli spazi interni: perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene estive sotto le stelle. Gli interni, ampi e luminosi sono composti da un soggiorno accogliente con cucina a vista, ideale per vivere e condividere ogni momento; due camere eleganti e luminose con accesso diretto al giardino, tra cui una splendida matrimoniale che regala la sensazione unica di risvegliarsi immersi nella natura; un bagno finestrato moderno e funzionale, che completa con stile la zona notte. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva, la presenza di un box auto privato
