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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 270.000 € (cod.64d619f1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Brescia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5400 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.416 €/m² e 4.787 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.475 €/m² a 5.605 €/m²) e per bivani (da 3.770 €/m² a 5.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Brescia), essa è pari a circa 4.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
5400 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Jesolo (VE)
Zona OMI:
E3 (LIDO OVEST)
Indirizzo:
Piazza Brescia, Lido
Pubblicato:
mer 17 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Sfera di Braico Marzia

DESCRIZIONE

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