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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 310.000 € (cod.64ceb5f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiume nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5849 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.524 €/m² e
5.255 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.815 €/m² a 6.625 €/m²) e per bivani (da 3.845 €/m² a 5.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Fiume) è pari a
5.215 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
Invece i prezzi per la zona di Lido (+6,31%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grosso & Partners
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
Mini appartamento bilocale in vendita - Lido di Jesolo A pochi passi dalla spiaggia, in una zona tranquilla e ben servita di Lido di Jesolo, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al piano terra, ideale come casa vacanze, prima abitazione o investimento. L' appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre su un piccolo scoperto privato, ottimo per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi possiede un animale domestico. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, con ampie metrature nella quale è stata ricavata una zona cameretta. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia. La proprietà comprende anche un posto auto scoperto, incluso nel prezzo. Inserito in un contesto tranquillo, ma comodo a tutti i servizi e alla spiaggia, rappresenta una soluzione pratica e subito abitabile
