Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 419.000 € (cod.64c64340)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 419.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Drago nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5513 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.307 €/m² e
4.688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.475 €/m² a 5.640 €/m²) e per case indipendenti (da 3.145 €/m² a 5.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Drago) è pari a
4.625 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JBC Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
UN'OASI DI CHARME A JESOLO Benvenuti nella vostra nuova casa al mare. All'interno di un elegante residence con piscina circondata da palme, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, dove ogni dettaglio è pensato per regalare comfort e benessere. Al piano terra, la casa si apre su un doppio giardino privato - frontale e sul retro - che diventa il naturale prolungamento degli spazi interni: perfetto per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene estive sotto le stelle. All'interno, la luminosità è protagonista: un salotto ampio e accogliente con angolo cottura moderno, ideale per vivere e condividere ogni momento, due camere raffinate e luminose con accesso diretto al giardino, tra cui una splendida matrimoniale, che regala la sensazione di svegliarsi immersi nella natura, un bagno finestrato elegante, arioso e funzionale, che completa con stile la zona notte. A rendere questa casa ancora più esclusiva, troviamo un box auto privato e un avanzato impianto di domotica, che permette di gestire ogni ambiente con semplicità, rendendo l'appartamento perfettamente vivibile in ogni stagione dell'anno. La posizione è ideale: qui si respira sempre aria fresca e nuova, in un contesto riservato ma a pochi passi dalle comodità di Jesolo. Un rifugio di stile e serenità, raro da trovare sul mercato: questa opportunità non resterà disponibile a lungo. Gianmarco 3483440737 JBC Jesolo, Piazza Drago 18
