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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo a 425.000 € (cod.64c463a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belgio nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS JESOLO) a 425.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4381 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.954 €/m² e 5.244 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
425.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
4381 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
D
IPE:
154.7 kwh/m²
Città:
Jesolo (VE)
Zona OMI:
E6 (PINETA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 22 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo ENGEL & VÖLKERS JESOLO

ENGEL & VÖLKERS JESOLO

VIA GOFFREDO MAMELI, 4, Jesolo (VE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cortile

A pochi passi dal mare, immerso nella bellissima e tranquilla Pineta di Jesolo, proponiamo in vendita questo interessante appartamento di ampie metrature, situato all’interno del suggestivo residence “Aceri Rossi”. Il complesso, recentemente ristrutturato, presenta un’architettura unica che rimanda allo stile mediterraneo, con ampi cortili arricchiti da elementi decorativi come fontane e panchine, i quali favoriscono la vita all’aperto in un ambiente adatto a tutti. L’appartamento, anch’esso finemente ristrutturato - gli ultimi interventi hanno interessato la cucina ed i bagni, si trova al primo piano ed è così composto: - Ingresso indipendente dalla scala esterna - Luminosa zona giorno con affaccio verso il cortile e pratico angolo cottura - Disimpegno con armadio a muro - Due spaziose camere da letto matrimoniali - Ampio bagno principale, finestrato - Ulteriore disimpegno con armadio/ripostiglio - Secondo bagno con doccia Dalla zona giorno, tramite una scala interna, si accede al fiore all’occhiello della proprietà, ovvero un’ampia terrazza-solarium posizionata sul tetto, ricca di privacy e parzialmente coperta da pompeiana, dove poter pranzare in compagnia o prendere il sole in tranquillità. Completano la proprietà un comodo box auto ed una cantina di proprietà al piano interrato. Tra gli ampi spazi comuni del residence si trova, inoltre, una magnifica piscina con area solarium attrezzata con ombrelloni e lettini, e circondata da un grande e curatissimo giardino, dove far giocare i più piccoli mentre ci rilassa nelle calde giornate estive. L’immobile, però, essedo dotato di un impianto autonomo di riscaldamento a radiatori, può essere vissuto per tutto l’arco dell’anno

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