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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 327.000 € (cod.64b5e14e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 327.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Trieste nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS JESOLO) a
327.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5360 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.449 €/m² e
4.825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 5.695 €/m²) e per attici (da 3.185 €/m² a 5.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Trieste), essa è pari a circa
4.650 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
Jesolo Lido, all'interno di un residence nei pressi di Piazza Trieste e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento parzialmente arredato al secondo e ultimo piano, composto come segue: - Zona giorno con cucina a vista; - Terrazzo abitabile esposto a sud-est; - Disimpegno; - Ampia camera matrimoniale, eventualmente divisibile in due vani separati, con terrazzo abitabile esposto a nord-ovest; - Bagno finestrato con doccia
