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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 345.000 € (cod.64b52d86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4928 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.350 €/m² e
5.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.590 €/m² a 5.790 €/m²) e per loft (da 3.420 €/m² a 6.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Milano) è pari a
4.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione
Da Privato. Proponiamo un bellissimo e luminoso appartamento con vista laterale sul mare in una delle zone più ricercate di Jesolo, Piazza Milano. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla moderna zona giorno open space cucina/soggiorno, dalla quale si accede a un’ampia terrazza vivibile, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con seconda terrazza affacciata sulla via pedonale e un bagno finestrato. L’appartamento è in ottime condizioni ed è venduto con cucina e camere arredate. La posizione è davvero strategica: grazie all’affaccio sulla piazza e alla vicinanza al mare, si gode di un panorama unico e della comodità di avere supermercato, farmacia e numerose attività aperte tutto l’anno a pochi passi. Il condominio ha beneficiato di importanti lavori di manutenzione: facciate e terrazze restaurate nel 2021 e sostituzione delle ringhiere in corso. A completare i servizi, piscina con area idromassaggio di recente realizzazione, posto spiaggia privato e custode tutto l’anno. Non è presente posto auto o garage, ma nelle vicinanze sono disponibili zone dedicate al parcheggio prolungato. No perditempo
