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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 600.000 € (cod.64b48559)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6741 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.730 €/m² e
6.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.480 €/m² a 5.725 €/m²) e per trivani (da 3.460 €/m² a 5.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Dante Alighieri), essa è pari a circa
4.660 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con cantina con balcone
Residence Frontemar, un complesso di design pensato per vivere appieno a Lido di Jesolo. L'appartamento trilocale, situato al piano primo è composta da una zona giorno con angolo cottura con ampia porta finestra che dà accesso al terrazzo coperto con affaccio sul parco comune con piscina e spiaggia, passando alla zona notte troviamo la camera padronale che favorisce di un terrazzo, una seconda camera e il servizio con un piccolo terrazzino. A concludere le comodità, c'è una cantina, una box auto e un posto auto al piano interrato. Attualmente è adibito ad affittacamere, quindi con una rendita di circa il 4,5% Il residence presenta un ampio giardino in comune con zona solarium attorno alla piscina e un ingresso diretto alla spiaggia privata, dove ogni appartamento godrà di ombrellone e sdrai riservati. La struttura, dato il prestigio, ha due guardiani notturni a garantire la riservatezza della struttura
