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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 580.000 € (cod.64b42b22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6373 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.737 €/m² e
6.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 5.795 €/m²) e per trivani (da 3.495 €/m² a 5.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Dante Alighieri) è pari a
4.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con cantina
A Lido di Jesolo proponiamo un trilocale nel ricercato residence Frontemar, un complesso di design pensato per vivere appieno la bella stagione. L'appartamento in questione è situato al piano terra ed è composta da una zona giorno con angolo cottura con ampia porta finestra che dà accesso al terrazzo coperto e giardino di proprietà, passando alla zona notte troviamo due camere da letto con accesso al secondo giardino privato, e il servizio finestrato. A concludere le comodità, c'è una cantina e una box auto al piano interrato. Attualmente è adibito ad affittacamere, quindi con una rendita di circa il 4,5% Il residence presenta un ampio giardino in comune con zona solarium attorno alla piscina e un ingresso diretto alla spiaggia privata, dove ogni appartamento godrà di ombrellone e sdrai riservati. La struttura, dato il prestigio, ha due guardiani notturni a garantire la riservatezza della struttura
