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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 209.000 € (cod.64b40b52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benvenuto Cellini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4180 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.667 €/m² e
4.993 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 5.785 €/m²) e per bivani (da 3.805 €/m² a 5.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Benvenuto Cellini) è pari a
4.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA VENETA IMMOBILARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
In una posizione privilegiata nella graziosa zona di Piazza Marina a Jesolo, proponiamo un incantevole appartamento bilocale che rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio estivo comodo e accogliente o anche per un utilizzo durante l'inverno grazie ai radiatori con caldaia a condensazione e split per l'aria condizionata cambiati a nuovo meno di un anno fa. A soli cinque minuti a piedi dalla splendida spiaggia adriatica, questo immobile si trova all'interno di una via tranquilla, offrendo così privacy e tranquillità. L'appartamento è situato al piano terra di un grazioso edificio con vicinato familiare che consta solo di cinque unità abitative. La sua generosa metratura consente uno sfruttamento ottimale degli spazi. All'ingresso ci accoglie una luminosa zona giorno con cucina a vista perfettamente attrezzata; qui troviamo il luogo ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa sulla spiaggia. La spaziosa camera matrimoniale è dotata sia di letto doppio sia di letto a castello, rendendola perfetta anche per famiglie. Il bagno finestrato con box doccia offre comfort e praticità ed è completo di tutti i servizi necessari. Un terrazzo adiacente alla zona giorno arricchisce ulteriormente l'offerta dell'immobile: il posto perfetto dove gustare colazioni all'aria aperta o semplicemente godere del sole. Questa soluzione abitativa non presenta spese condominiali e viene proposta completamente arredata, pronta da vivere senza necessità alcuna d'interventi aggiuntivi! Inoltre include un utile posto auto privato. Da notare infine che la vendita beneficia della tassazione agevolata grazie all'imposta di registro vantaggiosa; ciò rende questa opportunità ancora più interessante! Per maggiori informazioni su questo straordinario appartamento bilocale o per fissare direttamente una visita sul posto, contattate il nostro agente Matteo Rubino ai seguenti recapiti: rubino@lvigroup.it - cell. 3408302062
