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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 215.000 € (cod.64b355ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Danimarca nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4215 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.245 €/m² e
5.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.480 €/m² a 5.725 €/m²) e per trivani (da 3.460 €/m² a 5.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Danimarca), essa è pari a circa
4.660 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Nel centro di piazza Milano, proponiamo un trilocale di 51 mq in comoda a tutti i principali servizi e a soli 400 mt dal mare. Appartamento sito al primo piano all'interno di un condominio formato da sole 7 unità, con accesso diretto dalla scala esterna in comune con la proprietà adiacente. L'immobile si compone dalla zona giorno con angolo cottura, una spaziosa camera con 3 posti letto, una luminosa camera matrimoniale, ed infine il bagno finestrato con un box doccia. A completare la proprietà un posto auto ad uso esclusivo, sito all’interno dell’area condominiale. L'immobile gode di una parziale ristrutturazione, caratterizzata da infissi di ultima generazione
