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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 385.000 € (cod.64b0c00c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4812 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.981 €/m² e
4.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.450 €/m² a 5.700 €/m²) e per quadrivani (da 2.895 €/m² a 5.865 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.640 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Direkt am Meer. Möblierte Wohnung im ersten Stock, mit 5 Betten. Einzigartiger, exklusiver interner Parkplatz. Strandplatz am Lungomare Mike, guten Morgen. In der Nähe des Krankenhauses von Jesolo befindet sich die Badeanstalt Bau Bau Beach. - Zimmer auf bewohnbarer Terrasse, nach Süden ausgerichtet, Meerblick - Küche - Schlafzimmer mit Doppelbett - großes Einzelzimmer mit drei Betten - Badezimmer mit Dusche Energiezertifizierungsklasse F, EP 126,47 kWh. Klimaanlage
