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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 185.000 € (cod.64a5981e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiume nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4868 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.429 €/m² e
4.773 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.620 €/m²) e per bivani (da 3.755 €/m² a 5.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Fiume), essa è pari a circa
4.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione
In piazza Milano proponiamo un accogliente bilocale di 38 mq al piano terra recentemente ristrutturato, a soli 300 mt dal mare. La porta d'ingresso permette l'accesso al soggiorno con angolo cottura il quale gode di impianto ad induzione. Il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, nella quale troviamo un comodo bagno finestrato con doccia. Infine un'ampia camera matrimoniale perfetta per un letto doppio e uno a castello. L'appartamento è dotato di pompa di calore con aria calda/fredda garantendo comfort durante i mesi più caldi. Completa la proprietà un posto auto riservato
