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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 600.000 € (cod.64a31634)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5825 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.077 €/m² e
6.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.585 €/m² a 5.790 €/m²) e per quadrivani (da 3.100 €/m² a 5.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
4.770 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GERGO Immobili
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Per INFO 3316190143) A Lido di Jesolo, accesso al Mare 17, proponiamo in vendita esclusivo appartamento quadrilocale di 103 mq. Situato al primo piano di una palazzina di nuova costruzione con sole 6 unità, questo appartamento offre un accesso diretto alla spiaggia, a soli venti metri, senza strade da attraversare. La posizione è ideale, tranquilla e centrale, tra P.zza Brescia e P.zza Mazzini, dove sono presenti i migliori servizi aperti tutto l’anno. La consegna è prevista per Maggio 2025. La proprietà è perfetta per coppie e famiglie e si distingue per le sue rifiniture di alta qualità, inclusi: pareti in muratura, climatizzazione canalizzata, riscaldamento a pavimento, persiane elettriche e infissi con vetrocamera antisfondamento. Inoltre, sono presenti una porta blindata, scaldasalviette elettrici, cassaforte e un impianto fotovoltaico da 2.5KW. L’appartamento vanta una zona giorno accogliente e luminosa, un grande terrazzo ideale per pranzi e momenti di relax, oltre a tre camere da letto, di cui due con terrazzo e due bagni finestrati moderni e funzionali. Inclusi nel prezzo ci sono un garage privato con basculante motorizzato e un posto auto assegnato. Unico nel suo genere! Rif. MA7060 NB Siamo alla ricerca di immobili per dei nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo. Non è richiesta alcuna esclusiva. Rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
