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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 449.000 € (cod.64a1970b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 449.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Trieste nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5986 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.374 €/m² e
5.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.410 €/m² a 5.670 €/m²) e per quadrivani (da 2.890 €/m² a 5.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Trieste), essa è pari a circa
4.620 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living Jesolo Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino
Appartamento Esclusivo alle Torri Wave - Jesolo Lido Un'opportunità unica nel cuore di Jesolo Lido per vivere o investire! Proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente arredato, situato nel prestigioso complesso delle Torri Wave, in posizione strategica dietro Piazza Trieste, a pochi passi dalla vivace Piazza Brescia. Questo immobile, ideale sia per viverci tutto l'anno che come investimento grazie alla sua posizione privilegiata, è immerso in un contesto residenziale di altissimo livello. L'appartamento si compone di due camere ed un bagno, offrendo spazio e comfort. Il punto di forza è una bellissima terrazza coperta che si apre su un incantevole punto di verde, ideale per momenti di relax. A corredo dell'appartamento, avrete accesso a un ampio solarium con piscine contornato da un magnifico giardino con piante esotiche, un vero paradiso per gli amanti della natura. L'immobile vanta tutti i comfort moderni, essendo in e dispone di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, garantendo un benessere ottimale in ogni stagione. Nell'interrato, è incluso un box auto chiuso, per massima comodità e sicurezza. L'appartamento è attualmente locato con fine locazione a maggio 2026 e verrà venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito fin da subito. La sua posizione strategica, a due passi da Piazza Trieste, da tutti i servizi di Piazza Brescia e dal centro commerciale, lo rende un investimento davvero interessante. Caratteristiche principali: posizionato alle spalle di Piazza Trieste, a ridosso di Piazza Brescia; contesto residenziale di pregio, Torri Wave; terrazza coperta, ampio solarium con piscine, giardino con piante esotiche; completamente arredato, aria condizionata, riscaldamento a pavimento; box auto chiuso nell'interrato; completamente arredato. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: A
