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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 900.000 € (cod.649fa463)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Battaglion Maurizio d.i.) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.846 €/m² e
7.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.665 €/m² a 5.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Tommaso Nember) è pari a
4.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Nella rinomata zona di Piazza Nember, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un moderno appartamento vista mare, situato al quinto piano di un elegante edificio di recente costruzione (2025). Un occasione unica, in una posizione privilegiataL immobile, libero al rogito e servito da ascensore, si distingue per la vista mozzafiato sul mare e sul centro di Jesolo, e per l elevata qualità costruttiva. Con una superficie interna di 150 mq, l appartamento offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca una residenza esclusiva al mare. Composizione:Ampio e luminoso soggiorno Cucina abitabile Tre camere da letto spaziose Due bagni moderni Terrazza panoramica di 50 mq con splendida vista mare Finiture e comfort:Materiali di alta qualità Dettagli curati in stile moderno ed elegante Impianti di ultima generazione Contesto residenziale di sole 6 unità abitative, garanzia di privacy e tranquillità ð Per informazioni e visite: Sabrina 335 8237400 Vendita gestita da Battaglion Maurizio Agente immobiliare iscritto al REA di Venezia, codice 375253
