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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 172.000 € (cod.649fa441)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 172.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Torino nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
172.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4095 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.889 €/m² e
5.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.665 €/m² a 5.865 €/m²) e per case indipendenti (da 3.395 €/m² a 5.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Torino) è pari a
4.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
Mini appartamento in vendita a Lido di Jesolo. L'immobile è situato a circa 150 m dalla spiaggia, e a due passi da Piazza Torino, in zona ben servita, al piano seminterrato. Si compone di soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale dove si può comodamente inserire un terzo posto letto, e bagno finestrato con doccia. La proprietà gode inoltre dell'uso di un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nei primi anni ‘90, sono stati rifatti i pavimenti e il bagno. Ideale come casa vacanza o per investimento. Per avere maggiori informazioni e per visionare l'appartamento in vendita a Jesolo Lido, chiamate l'agenzia ImpREsa al numero 0422 1784050, citando il rif. I/MSC054. Visitate il nostro sito: www.impresaimmobiliare.com
