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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 172.000 € (cod.649fa441)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 172.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 172.000 € per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4095 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.383 €/m² e 4.802 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.600 €/m²) e per case indipendenti (da 3.130 €/m² a 5.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via Leonardo da Vinci) è pari a 4.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
172.000 €
Superficie:
42 m²
Prezzo al m²:
4095 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Jesolo (VE)
Zona OMI:
E4 (LIDO EST)
Indirizzo:
Via Leonardo da Vinci, Lido
Pubblicato:
lun 2 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

IMPRESA S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza

EPgl,nren: 124,70 kWh/m² - Mini appartamento in vendita a Lido di Jesolo. L'immobile è situato a circa 150 m dalla spiaggia, e a due passi da Piazza Torino , in zona ben servita, al piano seminterrato. Si compone di soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale dove si può comodamente inserire un terzo posto letto, e bagno finestrato con doccia. La proprietà gode inoltre dell'uso di un posto auto scoperto all'interno della corte condominiale. L immobile è stato parzialmente ristrutturato nei primi anni 90, sono stati rifatti i pavimenti e il bagno. Ideale come casa vacanza o per investimento. Per avere maggiori informazioni e per visionare l'appartamento in vendita a Jesolo Lido, chiamate l'agenzia ImpREsa al numero 0422 1784050, citando il rif. I/MSC054. Visitate il nostro sito: www.impresaimmobiliare.com

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