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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Lido a 650.000 € (cod.649f5c3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Tommaso Nember nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da ENGEL & VÖLKERS JESOLO) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2579 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.152 €/m² e
3.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 2.985 €/m² a 5.510 €/m²) e per ville (da 2.660 €/m² a 4.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge la casa indipendente (pressi Piazza Tommaso Nember), essa è pari a circa
4.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Nelle vicinanze di Piazza Nember, circa 1 km dal mare e in posizione comoda per poter raggiungere Cavallino-Treporti, proponiamo in vendita una meravigliosa bifamiliare, sviluppata su due livelli, in
