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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 539.000 € (cod.649c1456)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 539.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Arno nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da MARINA IMMOBILIARE S.A.S. DI PELLIZZARI LUIGI E C.) a 539.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6737 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.892 €/m² e 6.304 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.440 €/m² a 5.650 €/m²) e per quadrivani (da 2.920 €/m² a 5.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Arno), essa è pari a circa 4.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
539.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
6737 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Jesolo (VE)
Zona OMI:
E3 (LIDO OVEST)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 4 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo MARINA IMMOBILIARE S.A.S. DI PELLIZZARI LUIGI E C.

MARINA IMMOBILIARE S.A.S. DI PELLIZZARI LUIGI E C.

VIA UGO FOSCOLO, 33, Jesolo (VE)

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DESCRIZIONE

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