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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 299.000 € (cod.64977a71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Giordan di Giordan Dott Barbara) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3986 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.154 €/m² e
4.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.630 €/m²) e per quadrivani (da 2.935 €/m² a 6.055 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
4.600 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giordan di Giordan Dott Barbara
Via Altinia Loc Favaro Veneto 2, Venezia (VE)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
JESOLO VISTA MARE piazza Mazzini vicinanze (50 metri), condominio elegante non piu giovane ma ancora piacevole, piano alto con vista mare (le foto non rendono rendono la distanza), vivibile per famiglia di 4 persone comodamente. Altre due terrazze vi […]
