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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 240.000 € (cod.64932b0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nausicaa nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: EQUILIUM S.R.L.) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5106 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.017 €/m² e
4.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.635 €/m²) e per bivani (da 3.825 €/m² a 5.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Nausicaa), essa è pari a circa
4.555 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita un elegante appartamento al Secondo piano senza ascensore, situato nella zona di Piazza Brescia a 300 metri dal mare. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno-cucina, camera matrimoniale e cameretta, e un bagno finestrato con la doccia. Inoltre, per tutta la lunghezza dell’appartamento è presente un terrazzo con vista sul verde ideale per momenti di relax e per staccare dalla frenesia della stagione estiva a Jesolo. L’unità dispone di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo, completano l’appartamento due posti auto assegnati all’ interno del verde scoperto condominiale, con inoltre l’assegnazione del terzo posto auto ogni cinque anni. L’immobile inoltre essendo vicino ai principali servizi, e alle scuole Gabriele d’Annunzio è ideale sia per il periodo estivo, sia per una permanenza annuale
