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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 189.000 € (cod.64930ab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benvenuto Cellini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4725 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.849 €/m² e
5.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.635 €/m²) e per bivani (da 3.825 €/m² a 5.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Benvenuto Cellini), essa è pari a circa
4.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Timeline Immobiliare Jesolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione
Si propone in zona piazza Marina , esattamente a 300 mt dal mare , bilocale composto da terrazzo esterno, cucinotto , camera matrimoniale e bagno finestrato, ricavato un ulteriore posto letto , con divisorio realiazzato con paretina e mobilio. Di recente ristrutturazione si presenta completo per un utilizzo immediato. Riscaldato e raffrescato ad aria, serramenti in pvc con doppio vetro e ventilazione meccanica. Posto auto di proprietà in area recintata condominiale, piccolo condominio d 6 unità, con spese irrisorie e nell'ordine di 500 euro annui, comprensive di acqua. Presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda. Per info e visite in loco senza impegno non esitare a contattarci . 351 6052948 oppure via mail Timeline.immobiliarejesolo@gmail.com
