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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 245.000 € (cod.6491b8da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Serenissima nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.840 €/m² e
4.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA) per appartamenti (da 3.405 €/m² a 5.630 €/m²) e per trivani (da 3.500 €/m² a 5.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Serenissima), essa è pari a circa
4.555 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al piano terra di una struttura in posizione strategica, a pochi passi dalla suggestiva pineta. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto scoperto, ideale per chi desidera comodità senza rinunciare alla tranquillità della zona. Soluzione perfetta per chi ama vivere immerso nella natura senza allontanarsi dai servizi. per qualsiasi informazione contattare: Andrea 3452754640
